Studier, fôr, henger, m.m. Mange firmaer på AEG

Anlegget til Stall Kubberød ligger landlig til på Jeløy utenfor Moss i Østfold. Når man kommer kjørende og følger veibeskrivelsen til ”gule sider” så kommer man inn en eike alé ned til en flott enebolig. Da har man kjørt inn til den private gården til Peder B. Backe som eier Kubberød. Selve hesteanlegget har fått en egen ny vei lengre borte.

Vi blir møtt av et anlegg der uteområdet er forseggjort. Hele anlegget er bekledd med asfalt, heller, blomster og varmekabler i bakken om vinteren. Øyvind Fossum møter oss på utsiden og tar oss med inn i ridehallen. Der ser vi en egentlig ganske enkel hall, men den er solid bygget og gir gode treningsforhold.

Veggene er av prefabrikkert isolerte tre elementer. Taket holdes oppe av stålrammeverk, men har full isolert tak med støydempende plater inne og ekte takstein på utsiden.

Flatt som et dansegulv

Bunnen i ridehallen er helstøpt. Dermed har man en flat såle som gir ridebunnen en stabil og helt vannrett såle. Som ridebunn har de selvfølgelig 13 cm med Martin Collins bunn med voks, fiber og gummi som de selv selger i Norge. Bunnen har ligget siden anlegget ble bygget høsten 2007 og skal nå harves litt for å få litt mer luft i den, men ellers er det en solid og fin bunn.

Temperaturen i hallen er aldri mindre enn 5-6 grader selv om det ikke er noe oppvarming. I taket er det tre manuelle lufte piper. I tillegg har de vifter som er med på å blande luften. Hallen er lys og fin med flere store vinduer i tillegg til 33 damplamper som er montert på flere kurser. Publikum har en tribune på langsiden med barkrakker og en kjempevarmeovn som er gass drevet.

Utebokser med fin krok til pauser

På Stall Kubberød finnes det en hovedstall med plass til 15 hester og en utestall til 6 hester. Selv om det er utestall er de fult isolert med tykke plastplater i nedre del av boksene og baderomsplater i øvre del mot yttervegger. Det er laget til en vaskeplass mellom uteboksene og med tak over området utenfor så har man både et tørt arbeidssted for hestene, men også for små pauser i løpet av dagen.

Hovedstallen er i 2. etg. i en gammel låve. Hele gården var falleferdig når Peder B. Backe kjøpte gården. Han fikk lov å pusse opp stedet og bygge hesteanlegg, men låvens utseende måtte beholdes. For å komme inn til hestene går man opp en gummibelagt låvebro med varmekabler. På vei opp kan man fra hestens rygg åpne dobbel dør slik at man kan ri helt inn i stallen før man går av.

Praktisk med skittentøysluke

Inne i stallen er gulvet belagt med gummi dekke. Taket er åpent uten synlig bærekonstruksjon og hele rommet er selvfølgelig fullisolert. I taket er det piper og vifter til å skape godt klima. Boksene er av merket Corton som er levert av Kubberød selv. Stallen har åpne løsninger til salrom og pauserom noe som gjør det luftig og fint. Det er en vaskeplass, en pusseplass og et solarium. På den ene veggen er det en grei løsning. Det er en luke til skitne dekken og annet som skal vaskes.

Vel nede i 1.etg. ser vi skittentøyshaugen og et vaskerom med eget tørkerom.  Der er det bygget en smart løsning for tørking av dekken og annet utstyr. I et annet rom finner vi høylager og forrom. I midten av rommet står en gaffeltruck. Den brukes til å løfte høyet opp til et høyrom i 2. etg. slik at man enkelt kan fore hestene.

1.etg. består ellers av noen hestebokser, toalett, lager, teknisk rom og et stort rom til veterinær eller andre som trenger god plass. Stallen har med andre ord alt man kan tenke seg både for hester og mennesker. Stallen varmes opp av Jordvarme som er lagt i slynger ute på jordet samt gass.

Rådyrene gjør bilde komplett

Ute er det store åpne områder med jorder og staselige eiketrær. I det vi står og ser ut på utebanen kommer to rådyr hoppende langs banen for å gjøre bilde komplett. Utebanen er som inne i ridehallen, en Martin Collins bunn, men den bunnen er uten voks og gummi. Den har derimot større fibre istedenfor. Banen måler 30*70.

Øyvind forteller at de anbefaler at man bygger utebaner med duk, pukk, 5cm singel for å pakke og jevne ut underlaget samt at duken som så legges ikke skal bli skadet av skarp pukk. På toppen legges det så 13 cm topplag.

Fine paddocker

På anlegger er det både en stor og solid skrittemaskin med et massivt tak som skal tåle mye snø og det er i tillegg laget en longeringsplass inne på tunet. Den er felt ned i plassen og er en fin løsning slik at man slipper konflikter med longering i hallen.

Nedenfor hele anlegget er det store paddock områder. De er gjerdet inn med gjerder Kubberød selv leverer. I et utstillings øyemed har de derfor gjerder med to, tre og fire plankerader. På spørsmål om hva de har lagt av bunn i paddockene så svarer Øyvind fornøyd at gresset er kun skrapet vekk. Hele Jeløya er sandbelagt, så man slipper gjørmen.

Veien videre

Øyvind forteller at det neste som kommer er en utebane med vanngraver nedenfor paddockene. Det kan også hende at det blir satt opp gjestebokser for hester som kommer på kurs. Kubberød har nylig tatt inn hestebilene fra Clean Box og har fra før av Top-jumps hindre i tillegg til tidligere nevnte produkter, men Øyvind sier det kan komme mer med tiden.  Tony Andre Hansen har i alle fall fått et fint sted som base for videre satsning.

Se Stall Kubberød sine nettsider her.

Anlegget til Lefdals Rideskole vil stå frem som et eksempel på anlegg for fremtiden.

Datteren til Anders sier hun kan overta nå, men det kommer ikke på tale sier Anders. Hun skal ut i verden og få erfaring og opplevelser, så kan hun komme tilbake når han selv er fornøyd.

Stallmestern har tatt turen til Lefdals rideskole for å se det nye anlegget. Alt er ikke ferdig enda, men når Anders forteller hvordan det skal bli så kan man kan se for seg et flott anlegg som virkelig vil stå frem som et eksempel på anlegg for fremtiden.

Man kommer inn i det nye anlegget via hovedinngangen der det blir hellelagte steiner både utenfor og innenfor døren, slik at helheten kommer godt til syne. Vel innenfor er man inne i resepsjonen. Der er det et stort rom der det vil bli skranke, sofagrupper og informasjon. Det er toaletter og dusjer hvor alt selvfølgelig er tilpasset rullestolbrukere. Sentralt plassert er det en åpen trapp, hvor det kommer en glassheis opp til andre etasje.

En drøm for Mattilsynet

I andre etasje blir det en stor restaurant med utsyn til begge ridehallene.
Kjøkkenet er helt fantastisk. Moderne og proft innredet så det vil nok få Mattilsynet til å smile fra øre til øre ved en kontroll. Det blir store serveringsdisker, salatbar og ett VIP-hjørne for spesielle tilstelninger. Lokalet er i tillegg til vanlig drift tenkt utleid til firmaer og andre festivitas.

Sikkerhetsmessig er det installert en trapp i bakkant som er kledd inn slik at man ikke ser den. I tillegg er det trapp rett ned i ridehallen. Anders har vært nøye med alle detaljer. Selv taket i andre etasje er hvitmalt, noe som gjør det hele mer estetisk pent. Billige plater var ikke et alternativ.

Hele prosjektet har tatt lengre enn planlagt, men økonomisk har det blitt bedre. Dette skyldes hovedsakelig kronekursen. Da budsjettene ble lagt satte man en kurs for innkjøp av bygg fra Sverige. Når regningen ble betalt var kursen i Anders sin favør.

De begynte å grave i september og i mars var stall og ridehall i drift.

Anders har laget tegningene selv for hele anlegget. Ut fra det har han sendt anbud til mange firmaer. Valget av firma ble en kombinasjon av pris, kvalitet og erfaringer fra andre som allerede hadde brukt de enkelte firmaene. Søknadsprosessen med kommunen har gått veldig greit. Tomten er regulert til rideanlegg slik at Anders fikk byggetillatelse uten noe større problemer.

Tenk stort

Som råd til andre sier Lefdal at man bør tenke stort. Det er alltid en risiko, men man vinner så mye mer. Anders har i alle år tenkt stort og hatt en klar plan med hva han vil. Derfor har han blitt synlig og best på det Lefdals rideskole tilbyr.

Stallen på det nye anlegget, går langs den ene langsiden av ridehallen og er godt gjennomtenkt. Man kan dele stallen inn i tre seksjoner som er brannsikret med gips og mur. Boksene varierer fra små til store og med skillevegg for hingster til åpne gitre. Ved fôrkaret er det en liten hel vegg mot nabo boksen slik at hestene får ro ved spising av kraftfôr. Fra stallgangen er det 10-15 cm ned til bunnen i boksene. Dette fylles så med flis. På den måten slipper man flis som dras ut i stallgangen når man går inn og ut av boksene.

Ventilasjonen i stallen var ikke ferdig da vi var på besøk, men det kommer piper til utluft og ventiler i boksene til inntak av luft. Anders sier han har prioritert bokser så det er ikke høy og flis i tilknytning til stallen. Det er derimot to vaskespilt, salrom og mer.

Sikkerheten er godt ivaretatt med brannvarslingssystem, overrislingsanlegg, brannsikre vegger og rømningsveier. Du kan lese mer om dette i artikkel Brannsikring i nybygget til Lefdals Rideskole på Stallmestern.no.

Wow – for en ridehall!

Det første man tenker når man kommer inn i ridehallen er wow! Det er som en svømmehall – lys, varm og fin. Ridebanen er 26*63 meter med vinduer på to av veggene. Hallen har i tillegg lave vant, slik at man ikke får følelsen av å ri i et dypt basseng, men mer en følelse av å ri ute.

Langs hele langsiden er det laget en stor platting for publikum. Der kommer det sofaer, benker og andre gode fasiliteter. I plattingen er det vannbåren varme og på veggene henger varmevifter som også er varmet opp av vann. Anders har eget forbrenningsanlegg til halm som gir han alt det varme vannet stedet trenger til oppvarming. Publikum og ryttere skal med andre ord ikke fryse i hallen. Luftens kvalitet er i varetatt ved at vinduer langs begge langsidene og i taket kan åpnes automatisk.

Bunnen er Martin Collins som består av filt og sand på cirka 14 cm tykkelse. Anders har ikke noe voks i bunnen og siden taket ikke skal bli for rotete så er det ikke montert automatisk vanningsanlegg.

– Lys og vaiere som holder bygget sammen får holde, sier Anders.

Hele bygget er laget av prefabrikkerte betongvegger med limtredragere og isolert tak der det er brukt 25 centimeter isolasjon. Nybygget er laget i forlengelsen av den gamle ridehallen. Restauranten i 2. etasje har derfor store vinduer inn mot begge ridehallene. Vinduet mot den nye ridehallen er en ingeniørmessig finurlighet med buet vegg. Alt er kledd med metallplater så det gir ett flott inntrykk.

Håper på masse liv

Da Stallmestern var på besøk yret det av liv. Det var en Mounted games-gruppe som hadde samling. Anders forteller at det kommer mange grupper som har samlinger og kurs på stedet. Det er dette han håper det skal bli enda mer av i tiden som kommer, sammen med andre som vil leie stedet til sosiale happeninger.

Artikkelen er publisert på hest.no

EKT Rideskole og husdyrpark ble bygget i 1964 av Edvin K. Thorson. Anlegget ligger på Ekeberg i en offentlig park og er privateid. De fleste som har et forhold til hest har vel hørt om rideskolen på Ekeberg. De har ikke bare over 30 hester, men de har også rundt 80 andre dyr.

Etter over 40 års drift hadde anlegget rett og slett råtnet på rot. Limtredragerne sto i bakken og måtte byttes. Etter over 3 år med arbeid er en forlenget festeavtale med kommunen i orden og ett nytt fantastisk bygg under tak.

Stallmestern møter styreleder Michael og Sissel Thorson Falch i det de kommer ut fra styremøte. Sissel er datter til Edvin som bygget anlegget og er daglig leder. Hun løper videre for å jobbe med hestene så mannen Michael viser rundt på anlegget.

Vil holde det mest naturlig

Vi går inn i et mellomhus som er et møtepunkt mellom gammel og ny stall samt ridehus og ut til ridebanen på andre siden. Anlegget er åpent for publikum som vil hilse på dyrene, delta på runnridning og mye annet slik at man har laget gode toalettforhold i samme møtepunkt.

Vi kommer så inn i den nye stallen og får se en lys og fin stall. Det er valgt treplanker i boksene som er et bevist valg for å holde det mest mulig i det naturlige, slik dyrerasene er på stedet. De fleste rasene er ”ur”raser. Plankene er i hardtre så Michael mener de vil holde vel så bra som plast som de vurderte lenge. Han har også dokument på at plankene ikke er fra truede trær.

Boksene er fra Fremtiden i Danmark som leverer til mange av nybyggene i disse dager. I boksene er det drikkekar i forskjellige høyder slik at de små hestene kan rekke opp. Langs hele veggen er det vinduer som kan åpnes utenifra slik at hestene kan se ut og skape miljø for besøkende. Som strø bruker de torv fra Degernes uten tilsetning av flis. De lager talle som fjernes en gang i året. Michael forteller at det er et bevist valg for å unngå ammoniakk lukt.

Luktet for mye for søpplefyllinga

Før leverte de møkka til søpplefyllinga, men det luktet for mye så de ville ikke ta det i mot mer. Nå har de fått en avtale med en bonde som tar i mot det rene produktet uten flis.

Luften i stallen er god selv om det akkurat i dag er litt fukt i taket, noe som skyldes at bygget enda ikke er ferdig isolert i alle ender. Landbruksbygg som er total entreprenør har montert et automatisk nøytraltrykksanlegg med lufttilførsel i hele stallgangens lengde og utsug med pipe i midten.

I midten av stallen er det laget en koseplass som Michael sier. Den er til pussing av hestene. Ved siden av og rett under utluftningspipen er vaskeplassen. Den er nedfelt med sluk som kan lukkes. På den måten kan hestene som har behov stå i vannbad med høvene. Oppbindingen av hestene foregår mot vegg. Dette er for at hestene ikke skal få ro for alt annet som skjer i stallgangen. Det fungerer som blinkers sier Michael.

Tell skritt

I enden av stallen er det noen små bokser til hestene som brukes til rundridningen. De har fått egen utgang slik at man raskt kan få dem fra stall til ridebanen. Michael forteller at man må telle skritt for å finne effektiviteten før man bygger nytt anlegg.

EKT Rideskole og husdyrpark har nesten 12 årsverk fordelt på 7/8 faste og en hel del vikarer og sesongarbeidere. Dette koster og Michael mener nybygget vil spare dem i alle fall ett årsverk pga effektiviteten i anlegget.

Bygget har eget rom i enden for konteiner til hestemøkk som skyves inn på skinner. Rommet har også lagringsplass for torv slik at den ikke fryser. Fra taket er det nedslipp for høy fra høyloft. De har da to høyloft med plass til 20 tonn høy. De forer med tørt høy i firkantballer da dette er best og naturligst for hestene sier Michael.

Masse rom under tribunen

Før vi går inn i ridehallen viser Michael meg nesten 50 meter med rom under tribunen. Der blir det salrom, vaskeplass til bitt, garderobe for rideskole elevene, vaskerom for dekken og et stort ventilasjonsanlegg for luft i resten av bygget. Det er et varmevekslingsanlegg der varmen gjenvinnes. Overskudd går ut i ridehallen.

Det er tydelig at anlegget er godt gjennomtenkt og at Michael har hatt ønsker for anlegget. I enden av hallen er det nemlig laget egen garasje for traktor med harv/slodd som han er fornøyd med. På den måten sparer man masse tid på å koble utstyret på og av etter vær bruk. Nå kan traktoren med påhenget kjøres inn i varmen. Det blir også egen snekkerbenk og plass til utstyr.

Teknisk er det laget nytt strømanlegg for nytt og gammelt anlegg. Det er også lagt inn nye vannledninger med en måler for vann til dyrene og en til alt annet slik at man kan spare kloakkavgift.

Stor lys ridehall med vinduer på tre sider

Ridehallen er på 22 *60 meter og har Walber bunn. Ett av problemene med gamle hallen var fukt fra bakken. De har derfor gravet bort en mengde masse og ført på kult, pukk, subbus og så en mengde Walberbunn med silikat sand.

Reisverket i hallen er av store limtredragere. Hallen kommer fra ett Svensk firma men er produsert i Belgia. De har valgt vinduer for å få lys inn i hallen, men kun på øst, vest og nord siden. I den gamle var det vinduer på syd siden som ga for sterke lysstriper slik at de kunne skremme hestene.

Hallen er klargjort for isolering, men som Michael forteller, så mangler det midler både til det og en mengde andre innredninger av menneskerommene i 2. etg.

I taket er det vinduer øverst oppe sammen med tre store utluftningspiper. Dette sammen med at den store porten i enden av hallen automatisk går opp ved en brannalarm gjorde sitt til at brannvesenet godkjente anlegget uten sprinkelanlegg. Ved en evt. brann vil tilførsel av luft og de store pipene få alle farlige gasser raskt ut av bygget.

Det er ikke montert vanningsanlegg i hallen, men vanntilførselen er dimensjonert for dette. Foreløpig må det gjøres med traktor og vannvogn evt. vannslanger.

Vantet er satt opp på en støpt såle som er avrettet med laser slik at hele vantet er helt rett. Bygget er generelt satt opp av prefabrikkert betongvegger.

Tilrettelagt for show og stevner

Rideskolen har en og del show i løpet av året. Da har de behov for å justere lyset i hallen. Derfor har valget på belysning blitt lysrør fremfor damplamper. For publikum til showene er det god tribunekapasitet.

Stedet har også tatt hensyn til funksjonshemmede. De skal installere heis og har plass på hele langsiden til rullestoler. Dersom en med rullestol vil ri så har de rampe opp til en påstigningsrampe for rullestoler. Denne felles ut fra vantet slik at tilgangen blir enklere.

Dersom man kommer som publikum er det egen inngang på sørsiden av hallen. Der vil man gå via billettluke opp i 2.etg. Der vil det bli kafeteria og en liten butikk. For rideskoleelevene blir det undervisningsrom med videokanon. Michael forteller at teoriundervisning er en viktig del for tilbudet som primært er for alderen 6-16 år.

Resten av lokalet i 2.etg. blir kontorer, personalrom, lager, dommerbod og et VIP rom med utsikt til hallen. I gangen er det åpent mot ridehallen. Der vil det være bord slik at man kan sitte og se på det som foregår på banen.

Samfunnsmessig misjon

Ekteparet Falch er opptatt av den samfunnsmessige verdien i tilbudet. Michael er blitt 72 år og som han sier så er det å bygge ett så stort og dyrt anlegg ikke noe man gjør for å tjene penger for seg selv da anlegget vil overleve han, men den gleden det gir ved å hindre barn og unge å ende på gaten i Oslo.

Det gløder i Michael når han forteller om alt han vil gjøre på stedet. En av de ting han håper på er å få revet ponnistallen og bygget nytt vognskjul. Stedet har nemlig enorme mengder med historiske redskaper og vogner til hest.

I den gamle delen har de også mange planer. Spilt skal bli bokser og gamle undervisningsrommet skal bli kostymelager. En viktig ting til er en utstoppet påfugl som levde 25 år på stedet som trenger bedre plass. Det er mao nok av arbeid i årene fremover.

Moms burde man sluppet

Tidsmessig og bygningsmessig har prosjektet gått bra, men økonomisk er det et dyrt prosjekt. En av utgiftene som de har søkt om å slippe to ganger er momsen. Over 5 millioner i moms er mye penger for et slikt prosjekt. Det totale budsjettet har ellers sprukket litt, pga mellombygget som de trodde man kunne bruke, men som måtte rives og bygges nytt.

Michael forteller at de alltid har hatt orden i økonomien og han liker ikke de som handler med svarte penger. Stedet hadde bokettersyn en gang og da fikk de en anmerkning. Det var at Edvin ikke hadde gitt datteren skriftlig arbeidskontrakt.

Om han har noen råd til andre som skal bygge så er det å telle skritt. Effektivitet er viktigst ved planlegging av nybygg. Om noen kunne vært annerledes ved nybygget var svaret at han kunne ønsket seg nedsenkbar møkke konteiner. I dag må de få tak i en gjødselskrue eller noe lignende for å få løst det problemet.

Et aktivt ektepar

Det har tatt en lang stund å bli vist rundt på anlegget, men så er det blitt stort og flott. Sissel møter vi i gangen i full fart. Jeg rekker å få tatt ett bilde av dem før hun løper ut for å ri en av de mange hestene.

For kontaktinformasjon se her

Redigert 6/4-10